TAEG real de um crédito com comissões e seguros
A TAEG real é a taxa anual que iguala o que recebe (o capital menos as despesas na assinatura) ao valor atual do que paga (as prestações mais o seguro associado). Com 20 000 € a 7% durante 5 anos, 1% de comissão de abertura e 45 € por mês de seguro, a TAEG real é de 12,75% e o custo total de 26 661,44 €.
recebido = Σ (prestação + seguro) / (1 + j)^k → TAEG = (1 + j)^12 − 1
Atualizado: · Albea Systems
Resultado
Quadro anual
| Ano | Prestação | Juros | Capital | Pendente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 752 € | 1 290 € | 3 462 € | 16 538 € |
| 2 | 4 752 € | 1 040 € | 3 712 € | 12 826 € |
| 3 | 4 752 € | 772 € | 3 981 € | 8 845 € |
| 4 | 4 752 € | 484 € | 4 268 € | 4 577 € |
| 5 | 4 752 € | 175 € | 4 577 € | 0 € |
Como se calcula
Procura-se a taxa mensal j para a qual o valor atual de todos os pagamentos é igual ao que realmente recebe: o capital menos as despesas na assinatura. Depois anualiza-se com (1 + j)^12 − 1. O Capital resolve-a por bisseção, que não pode divergir nem encontrar uma raiz errada.
O seguro conta quando a sua contratação é condição da oferta. Se puder contratar o seguro por conta própria e for mais barato, compare as duas opções em separado.
O Capital faz este cálculo no seu dispositivo, com os mesmos valores que vê aqui.
Transferir na App StorePerguntas frequentes
Que custos entram na TAEG real?
A comissão de abertura, a avaliação, as formalidades e o notário que paga na assinatura, e os prémios do seguro associado. O Capital deixa-o introduzir cada um em separado.
Porque é que a minha TAEG sai mais alta do que a do banco?
Pode acontecer se incluir custos que a ficha do banco não conta na sua TAEG, ou um seguro que o banco trata como opcional. Peça a oferta por escrito e compare ponto por ponto.
Quanto sobe a TAEG com um seguro e uma comissão?
Depende do montante e do prazo. No exemplo, 1% de comissão e 45 € por mês de seguro (2 700 € em 5 anos) levam a TAEG de 7,23% para 12,75%.
Mais calculadoras
- Diferença entre TAN e TAEGO que conta cada uma e quanto se afastam num exemplo real.
- Prestação de um créditoPrestação mensal, juros e total pago nos três sistemas.
- Amortização antecipadaReduzir prazo ou prestação, com comissão e face a investir.
- Francês, linear e americanoOs três sistemas com os seus números: prestação, juros e dívida.
- Plano de amortizaçãoPrestação, juros, capital e dívida em aberto todos os meses e anos.
- Comparar dois créditosTAEG real, prestação e custo total de duas ofertas lado a lado.
- Depósito: juros líquidosJuros brutos, retenção, comissões, inflação e rendimento líquido.
- Transferir na App StoreO Capital faz este cálculo no seu dispositivo, com os mesmos valores que vê aqui.