TAEG reale di un prestito con spese e assicurazione
Il TAEG reale è il tasso annuo che uguaglia ciò che ricevi (il capitale meno le spese alla firma) al valore attuale di ciò che paghi (le rate più l’assicurazione collegata). Per 20.000 € al 7% in 5 anni, con 1% di istruttoria e 45 € al mese di assicurazione, il TAEG reale è del 12,75% e l’esborso totale di 26.661,44 €.
ricevuto = Σ (rata + assicurazione) / (1 + j)^k → TAEG = (1 + j)^12 − 1
Aggiornato: · Albea Systems
Risultato
Piano annuale
| Anno | Rata | Interessi | Capitale | Residuo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.752 € | 1.290 € | 3.462 € | 16.538 € |
| 2 | 4.752 € | 1.040 € | 3.712 € | 12.826 € |
| 3 | 4.752 € | 772 € | 3.981 € | 8.845 € |
| 4 | 4.752 € | 484 € | 4.268 € | 4.577 € |
| 5 | 4.752 € | 175 € | 4.577 € | 0 € |
Come si calcola
Si cerca il tasso mensile j per cui il valore attuale di tutti i pagamenti è uguale a ciò che ricevi davvero: il capitale meno le spese alla firma. Poi lo si annualizza con (1 + j)^12 − 1. Capital lo risolve per bisezione, che non può divergere né trovare una radice sbagliata.
L’assicurazione conta quando sottoscriverla è una condizione dell’offerta. Se puoi stipularla per conto tuo e costa meno, confronta le due opzioni separatamente.
Capital fa questo calcolo sul tuo dispositivo, con le stesse cifre che vedi qui.
Scarica su App StoreDomande frequenti
Quali spese rientrano nel TAEG reale?
L’istruttoria, la perizia, le pratiche e il notaio che paghi alla firma, e le rate dell’assicurazione collegata. Capital ti lascia inserire ciascuna separatamente.
Perché il mio TAEG è più alto di quello della banca?
Può succedere se includi spese che il foglio della banca non conta nel suo TAEG, o un’assicurazione che la banca tratta come facoltativa. Chiedi l’offerta per iscritto e confronta voce per voce.
Quanto aumentano il TAEG un’assicurazione e le spese?
Dipende da importo e durata. Nell’esempio, 1% di spese e 45 € al mese di assicurazione (2.700 € in 5 anni) portano il TAEG dal 7,23% al 12,75%.
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