元利均等、元金均等、期限一括
元利均等は毎月の返済額が一定です。元金均等は毎月同じ額の元金を返すため、返済額は月ごとに下がります。期限一括は利息だけを払い、元本は最後に一度に返します。20,000ユーロ、金利7%、期間5年では、元金均等は元利均等より利息が203ユーロ少なく、期限一括は3,239ユーロ多くなります。
French: fixed payment · linear: principal P / n · American: interest, principal at the end
更新日: · Albea Systems
結果
| 返済方式 | 初回の返済額 | 最終回の返済額 | 利息の合計 |
|---|---|---|---|
| 元利均等 | €396.02 | €396.02 | €3,761.44 |
| 元金均等 | €450.00 | €335.28 | €3,558.33 |
| 期限一括 | €116.67 | €20,116.67 | €7,000.00 |
3つの違い
元利均等が最も一般的で、家計の計画も立てやすい方式です。元金均等は最初の返済額が高い代わりに、利息が少なくなります。期限一括は最初の返済額が最も低い一方、最終回に元本の全額が含まれるので、あらかじめ準備しておく必要があります。
返済額が最も低い方式が、最も安いとは限りません。この例では、期限一括は元利均等より出だしが279ユーロ軽いのに、最終的には利息を3,239ユーロ多く払います。
Capitalはこの計算をお使いの端末で行い、ここで見る数字とまったく同じ結果になります。
App Storeでダウンロードよくある質問
どの方式が利息が最も少ないですか？
元金均等です。早い時期に多くの元本を返すからです。期限一括は元本が最後まで減らないため、累計の利息が最も多くなります。
最も一般的な方式は？
毎月の返済額が一定の元利均等で、ほとんどの住宅ローンや個人向けローンで使われます。
期限一括のリスクは？
最終回に元本の全額が含まれます。準備できていなければ、そのときの条件で借り換えることになります。