원리금균등, 원금균등, 만기일시
원리금균등은 월 상환액이 일정합니다. 원금균등은 매달 같은 원금을 갚아 상환액이 달마다 줄어듭니다. 만기일시는 이자만 내고 원금은 마지막에 한 번에 갚습니다. 20,000유로, 금리 7%, 기간 5년에서 원금균등은 원리금균등보다 이자를 203유로 덜 내고, 만기일시는 3,239유로 더 냅니다.
French: fixed payment · linear: principal P / n · American: interest, principal at the end
업데이트: · Albea Systems
결과
| 상환 방식 | 첫 회 상환액 | 마지막 회 상환액 | 이자 합계 |
|---|---|---|---|
| 원리금균등 | €396.02 | €396.02 | €3,761.44 |
| 원금균등 | €450.00 | €335.28 | €3,558.33 |
| 만기일시 | €116.67 | €20,116.67 | €7,000.00 |
세 방식의 차이
원리금균등이 가장 흔하고 예산을 세우기 쉬운 방식입니다. 원금균등은 시작 상환액이 더 높은 대신 이자가 적습니다. 만기일시는 첫 상환액이 가장 낮지만 마지막 회차에 원금 전부가 포함되므로 미리 준비해 두어야 합니다.
상환액이 가장 낮은 방식이 가장 싼 것은 아닙니다. 이 예시에서 만기일시는 원리금균등보다 출발이 279유로 가볍지만, 결국 이자를 3,239유로 더 냅니다.
Capital은 이 계산을 기기에서 직접 수행하며, 여기서 보시는 숫자와 똑같은 결과가 나옵니다.
App Store에서 다운로드자주 묻는 질문
어떤 방식이 이자가 가장 적나요?
원금균등입니다. 일찍 더 많은 원금을 갚기 때문입니다. 만기일시는 원금이 마지막까지 줄지 않아 누적 이자가 가장 많습니다.
가장 흔한 방식은 무엇인가요?
월 상환액이 일정한 원리금균등으로, 대부분의 주택담보대출과 개인 대출에 쓰입니다.
만기일시의 위험은 무엇인가요?
마지막 회차에 원금 전부가 포함됩니다. 준비가 되어 있지 않으면 그때의 조건으로 다시 대출을 받아야 합니다.
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