Sistema de amortización francés, lineal y americano
En el sistema francés la cuota es constante; en el lineal amortizas el mismo capital cada mes y la cuota baja; en el americano solo pagas intereses y devuelves todo el capital al final. Con 20.000 € al 7 % a 5 años, el lineal cuesta 203 € menos de intereses que el francés y el americano, 3.239 € más.
francés: cuota fija · lineal: capital C / n · americano: intereses + capital al final
Actualizado: · Albea Systems
Resultado
| Sistema de amortización | Primera cuota | Última cuota | Intereses totales |
|---|---|---|---|
| Francés | 396,02 € | 396,02 € | 3.761,44 € |
| Lineal | 450,00 € | 335,28 € | 3.558,33 € |
| Americano | 116,67 € | 20.116,67 € | 7.000,00 € |
Qué cambia en cada uno
El francés es el más habitual y el más fácil de presupuestar. El lineal empieza con una cuota más alta y paga menos intereses. El americano da la cuota inicial más baja pero la última lleva todo el capital, que tienes que tener preparado.
La cuota más baja no es la más barata: el sistema americano empieza 279 € más ligero que el francés en este ejemplo y termina costando 3.239 € más en intereses.
Capital hace este cálculo en tu dispositivo, con las mismas cifras que ves aquí.
Descargar en App StorePreguntas frecuentes
¿Qué sistema paga menos intereses?
El lineal, porque amortiza más capital al principio. El americano es el que más intereses suma, porque el capital no baja hasta el final.
¿Cuál es el más común en España?
El francés, con cuota constante, es el que usan casi todas las hipotecas y préstamos personales.
¿Qué riesgo tiene el americano?
La última cuota incluye todo el capital. Si no lo tienes preparado, tendrás que refinanciar con las condiciones de ese momento.
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