Annuität, Ratentilgung und endfälliges Darlehen
Bei der Annuität ist die Rate konstant; bei der Ratentilgung zahlen Sie jeden Monat denselben Tilgungsanteil und die Rate sinkt; beim endfälligen Darlehen zahlen Sie nur Zinsen und tilgen alles am Ende. Bei 20.000 € zu 7 % über 5 Jahre kostet die Ratentilgung 203 € weniger Zinsen als die Annuität und das endfällige Darlehen 3.239 € mehr.
Annuität: feste Rate · Ratentilgung: Tilgung K / n · endfällig: Zinsen, Tilgung am Ende
Aktualisiert: · Albea Systems
Ergebnis
| Tilgungsart | Erste Rate | Letzte Rate | Zinsen gesamt |
|---|---|---|---|
| Annuität | 396,02 € | 396,02 € | 3.761,44 € |
| Ratentilgung | 450,00 € | 335,28 € | 3.558,33 € |
| Endfällig | 116,67 € | 20.116,67 € | 7.000,00 € |
Was sich unterscheidet
Die Annuität ist am verbreitetsten und am leichtesten zu planen. Die Ratentilgung beginnt mit einer höheren Rate und zahlt weniger Zinsen. Das endfällige Darlehen hat die niedrigste erste Rate, aber die letzte enthält das gesamte Darlehen, das Sie bereithalten müssen.
Die niedrigste Rate ist nicht die günstigste: In diesem Beispiel startet das endfällige Darlehen 279 € leichter als die Annuität und kostet am Ende 3.239 € mehr Zinsen.
Capital rechnet das auf Ihrem Gerät, mit denselben Zahlen, die Sie hier sehen.
Laden im App StoreHäufige Fragen
Welche Tilgungsart zahlt die wenigsten Zinsen?
Die Ratentilgung, weil sie früh mehr tilgt. Das endfällige Darlehen summiert die meisten Zinsen, weil das Darlehen erst am Ende sinkt.
Welche ist am verbreitetsten?
Die Annuität mit konstanter Rate nutzen fast alle Immobilien- und Ratenkredite.
Was ist das Risiko beim endfälligen Darlehen?
Die letzte Zahlung enthält das gesamte Darlehen. Haben Sie es nicht bereit, müssen Sie zu den dann geltenden Konditionen umschulden.
Weitere Rechner
- Echter EffektivzinsGebühr, Gutachten, Formalitäten und Versicherung addieren: die wahren Kosten.
- Sollzins und EffektivzinsWas jeder zählt und wie weit sie in einem echten Beispiel auseinanderliegen.
- KreditrateMonatsrate, Zinsen und Gesamtbetrag bei allen drei Tilgungsarten.
- SondertilgungLaufzeit oder Rate senken, mit Entschädigung und gegenüber Anlegen.
- TilgungsplanRate, Zinsen, Tilgung und Restschuld jeden Monat und jedes Jahr.
- Zwei Kredite vergleichenEchter Effektivzins, Rate und Gesamtkosten zweier Angebote nebeneinander.
- Festgeld: NettozinsBruttozinsen, Steuer, Gebühren, Inflation und Nettorendite.
- Laden im App StoreCapital rechnet das auf Ihrem Gerät, mit denselben Zahlen, die Sie hier sehen.